Allgemeine Geschäftsbedingungen von ButterSun

Allgemeines, Geltungsbereich

Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäsbedingungen (AGB) für das durch das Einzelunternehmen ButterSun (nachstehend Buttersun genannt) angebotene Immobilienportal im Verhältnis zu den Anbietern solcher Objekte geregelt.

ButterSun Dienstleistungen

(1) Ziel und Zweck des Internetportals ist eine Internetplattform zur Verfügung zu stellen, welche Suchende und Bietende von Wohnraum zusammenführt.
(2) Suchende im Sinne des Portals sind Wohnraumsuchende und Wohnraumbietende.
(2) Das Angebot darf ausschließich durch volljährige Nutzer im Sinne von $3 BGB wahrgenommen werden. Soweit eine Aufsichtspflichtverletzung nachgewiesen werden kann, haften die Erziehungsberechtigten für die Minderjährigen.

Angaben der Anbieter

(1)Der Anbieter verpflichtet sich ausschlie?ich seriöse Immobilienangebote einzustellen und die an ButterSun übermittelten Informationen für das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen.
(2)Er verpflichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen.
(4)Der Anbieter spricht ButterSun von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegen ButterSun geltend gemacht werden. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.
(5)Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, werden als Missbrauch betrachtet und werden von ButterSun gelöscht. Solche Angebotsgestaltungen sind z.B.:
1.Falsche und / oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse
2.Anzeigen als Werbefläche für das eigene Unternehmen zu missbrauchen
3.Suchende durch unkonkrete oder gar falsche Angaben auf ein Angebot aufmerksam zu machen (darunter fallen u.a. unvollständige Angebote, falsche Adressangaben oder geografische Zuordnungen etc.)
4.Die Weitervermittlung von Interessenten zu entgeltlichen Internet- oder Telefondiensten (insb. 0190- oder 0900-Nummern)
5.Objekte, deren Adress- oder Kontaktdaten erst nach kostenpflichtiger Registrierung bekannt gegeben werden

Zugesicherte Eigenschaften, Gewährleistung und Haftungsausschluss


(1) Die ButterSun sichert für keine ihrer angebotenen Leistungen besondere Eigenschaften zu (beispielsweise einen Vermittlungserfolg). Garantien seitens ButterSun werden nicht übernommen.
(2) ButterSun behält sich ausdrückli vor, aus technischen Gründen eine Anzeige oder sonstige Veröffentlichung eines nicht gewerblichen Nutzers ganz bzw. temporär aus dem Internetportal zu nehmen oder einem Nutzer die Nutzung der Plattform zu verweigern.
(3) Dasselbe gilt für alle Anzeigen und Veröffenntlichungen im Internetportal, wenn diese gegen vorliegende AGB sowie geltende gesetzliche Regelungen oder die guten Sitten verstoßn.
(4) ButterSun nimmt keine Gewährleistung dafür, dass die Anzeigen im Internet für die vom Nutzer vorgesehene Dauer präsentiert werden.
(5) Eine Haftung von ButterSun für etwaige Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Dieser Haftungsausschluss bezieht sich auch auf sonstigen gesetzlichen Vertreter. Eine Haftung besteht im übrigen nur dann, wenn ButterSun im Bereich einer vertragswesentlichen Pflicht (sog. Kardinalspflicht), zumindest ein grob fahrläßiges Tun oder Unterlassen nachgewiesen wird.
(6) Der Haftungsausschluss gilt nicht für den unwahrscheinlichen Fall, dass ein Nutzer durch das Tun oder Unterlassen von ButterSun köperlich, gesundheitlich oder an seinem Leben zu Schaden kommt. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz sowie einer gesetzlichen Garantiehaftung bleibt hiervon unberührt.
(7) Der Haftungsausschuss bezüglich leichter Fahrläßigkeit gilt auch für unmittelbare Schäden, insbesondere sog. Mangelfolgeschäden, die in Folge einer mangelhaften Leistung dem Nutzer entstehen, sowie unvorhersehbare Schäden oder untypische Schäden, auch hinsichtlich eines entgangenen Gewinns des Nutzers.
(8) Der Haftungsausschluss gilt auch im direkten Anspruchsverhältnis zwischen dem Nutzer und der Inhaberin von ButterSun.
(9) Eine Haftung für höhere Gewalt ist ausgeschlossen. Höhere Gewalt liegt insbesondere bei Umwelt- oder Klimakatastrophen, Krieg oder sonstigen Notständen vor.
(10) Für die Vermittlung von Immobilien, die über oder das Internetportal ButterSun zustande kommen, gelten ausschließlich die Vereinbarungen (z. B. Mietvertrag) zwischen den jeweiligen Parteien. ButterSun übernimmt diesbezüglich keinerlei Vertragspflichten, noch sichert sie Eigenschaften zu oder gibt Garantieversprechen ab. Eine Haftung ist in diesem Bereich gänzlich ausgeschlossen.
(11) Etwaiger mittelbarer oder unmittelbare Schadenersatz oder Schmerzensgeldansprüche gegen die WG-Gesucht.de GbR aufgrund eines mindestens grob fahrl?igen Tun oder Unterlassen der WG-Gesucht.de GbR im Zusammenhang mit dem Betrieb des Internetportals m??n innerhalb eines Jahres nach Feststellung des Schadens bei der WG-Gesucht.de GbR geltend gemacht werden. Erfolgt die Geltendmachung versp?t, so sind die Anspr?? des Nutzers, soweit gesetzlich zul?ig, ausgeschlossen (Verwirkung). Soweit gesetzliche Verj?ungstatbest?e vorzeitig eingreifen gelten diese fr??en Fristen.

Verwendung der durch ButterSun vermittelten Informationen

Der Anbieter ist verpflichtet, die ihm aufgrund des Angebotes zugeleiteten Informationen nur für Nachfragen nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Immobiliengeschäft zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist verboten.

Ausdrücklicher Hinweis bei Courtageverlangen

Angebote, in deren Zusammenhang für den Fall des Geschätsabschlusses eine Courtage verlangt wird, müssen dies im Angebot ausdrücklich erwähnt und die Höhe der Courtage und den Courtageberechtigten nennen.

Speicherung von Daten

Die von dem Kunden an ButterSun gegebenen Daten werden von ButterSun zu den sich aus dem vorstehend genannten und sich aus dem Kundenauftrag im einzelnen ergebenden Zwecken gespeichert und verarbeitet. ButterSun wird dabei die einschlägigen Datenschutzbestimmungen beachten.

Kündigung

Kündigungen haben elektronisch (per Email) zu erfolgen.

Änderung dieser AGB, Salvatorische Klausel

(1)ButterSun behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden dem Nutzer per E-Mail zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten zugesandt. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, gelten die ge?erten AGB als angenommen. ButterSun wird den Nutzer in der E-Mail, welche die geänderten Bedingungen enth?, auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist gesondert hinweisen.
(2)Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberühr. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungsl??n.